1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
芦屋市
34.4万円/㎡
前年比-55.7%
レジデンス芦屋くすのき
兵庫県芦屋市楠町
/ 打出駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
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3階 / 66.27㎡の場合
相場
3,176万円
47.9万円/㎡
1,743
2,698
3,654
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,654万円
40.7万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
レジデンス芦屋くすのき
3,380万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,380万円 | 51.0万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 60.1万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,830万円 | 57.8万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,880万円 | 58.5万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,830万円 | 57.8万円 | 6階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 57.0万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 52.5万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,400万円 | 51.3万円 | 6階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 46.5万円 | 2階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,090万円 | 46.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,100万円 | 46.8万円 | 2階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,150万円 | 47.5万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,980万円 | 60.1万円 | 8階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,550万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | レジデンス芦屋くすのき 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 206戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルヴィーゼ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 231戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/16 | 芦屋ハイタウン 芦屋市大東町 | 打出駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/17 | マリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 | 芦屋駅44分 | 3,090万円 | 38.8万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 203戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、芦屋市では55.7%下落しています。
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